Fassadenreinigung oder Neuanstrich? Kosten, Vorteile und Entscheidungshilfe
Fassade verschmutzt – reinigen oder streichen?
Wenn die Hausfassade durch Algen, Moos oder Witterung unansehnlich geworden ist, stehen Eigentümer vor der Frage: Reicht eine Reinigung oder muss ein Neuanstrich her? Die Antwort hängt vom Zustand der Fassade ab, wirkt sich aber erheblich auf die Kosten aus.
Wann genügt eine Fassadenreinigung?
Eine professionelle Reinigung ist die richtige Wahl, wenn die Fassade strukturell intakt ist und die Verschmutzung durch biologischen Befall – also Algen, Moos, Pilze oder Flechten – verursacht wird. Das betrifft die Mehrheit aller verschmutzten Fassaden. Der Putz muss keine Risse, Abplatzungen oder durchfeuchtete Stellen aufweisen.
In diesen Fällen entfernt die Reinigung den Belag porentief, und die ursprüngliche Fassadenfarbe kommt wieder zum Vorschein. Mit einer anschließenden Versiegelung bleibt das Ergebnis bis zu 5 Jahre erhalten.
Wann ist ein Neuanstrich notwendig?
Ein Neuanstrich wird dann erforderlich, wenn die Farbschicht selbst beschädigt ist: starkes Kreiden, großflächiges Abblättern oder tiefe Risse im Putz. Auch wenn die Fassadenfarbe grundsätzlich gewechselt werden soll, führt kein Weg am Streichen vorbei.
Wichtig: Auch vor einem Neuanstrich muss die Fassade professionell gereinigt werden. Wird auf verschmutzte Oberflächen gestrichen, haftet die neue Farbe schlecht und der Befall kehrt schneller zurück.
Kostenvergleich für ein typisches Einfamilienhaus
Für eine Fassadenfläche von 150 m² ergeben sich typische Kosten:
Professionelle Reinigung mit Langzeitschutz: 1.200 bis 2.250 Euro. Dauer: 1 bis 2 Tage. Kein Gerüst notwendig bis 12 Meter Höhe.
Neuanstrich mit Gerüst: 5.000 bis 9.000 Euro. Dauer: 3 bis 7 Tage. Gerüstkosten allein betragen oft 1.500 bis 3.000 Euro.
Die Reinigung bietet also eine Ersparnis von bis zu 70 Prozent gegenüber dem Neuanstrich – bei vergleichbarem optischem Ergebnis, sofern die Fassade strukturell in Ordnung ist.
Vorteile der Fassadenreinigung auf einen Blick
Deutlich günstiger als ein Neuanstrich. Schneller erledigt – meist in ein bis zwei Tagen. Kein Gerüst erforderlich dank Lanzentechnik. Langzeitschutz gegen erneuten Befall durch HFS-Versiegelung. Werterhalt der Immobilie ohne aufwendige Malerarbeiten.
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Fassadenreinigung Kosten im Detail